Първите дни на ремонта определят темпото на всички следващи. Ако бригадата влезе в празни, достъпни помещения с ясна задача, още първия ден започва същинската работа. Ако първо трябва да се изнасят мебели и да се търси спирателният кран, се губи време, а вещите ви се покриват с прах. Списъкът по-долу е подреден по времето, в което се прави всяка стъпка.
Седмици преди началото
Окончателни решения и поръчки
Изберете плочките, настилките, вратите и цветовете. Ако още не сте го направили, поръчайте веднага всичко, което се доставя за по-дълго. Така бригадата няма да чака по средата на работата. Как да подредите етапите, има в статията как да планирате ремонта и графика му.
Къде ще живеете
Решете дали оставате в жилището, или се местите временно. При цялостен ремонт с къртене и подмяна на инсталациите е много по-удобно да не сте вътре. Ако оставате, уговорете с фирмата кои помещения ще се ремонтират първи и кое ще остане използваемо до края.
Домоуправител и съседи
Уведомете домоуправителя и съседите кога започва ремонтът и колко ще продължи. Добре е да оставите на входа бележка с периода и телефон за връзка. Попитайте за правилата на входа за шумни дейности и ползване на асансьора и се съобразете с часовете за тишина. Така се избягват много конфликти.
Достъп и паркиране
Помислете откъде ще се внасят материалите и изнасят отпадъците, къде може да спре кола за товарене и дали асансьорът може да се ползва. Ако асансьорът е малък, кажете го предварително, защото влияе на доставките.
Освобождаване на помещенията
- Изнесете всичко чупливо, ценно и лично: документи, бижута, електроника, снимки. Прахът от къртене и шлайфане прониква в шкафове и чекмеджета.
- Мебелите, които можете да изнесете, преместете временно, например при роднини или в склад. Колкото по-празно е помещението, толкова по-бързо и чисто се работи.
- Тези, които остават, ги съберете в средата на стаята, далеч от стените, и ги покрийте плътно с фолио, залепено с тиксо.
- Свалете пердета, картини, рафтове и осветителни тела, които ще се сменят или могат да се повредят.
- Решете предварително какво става с вградените мебели, кухнята и уредите: остават ли, демонтират ли се и кой ги демонтира.
Защита на това, което не се ремонтира
- Подове, които остават, покрийте с картон или защитно покритие, залепено по краищата, особено по пътя от входната врата до работните помещения.
- Затворете вратите към стаите без ремонт и ги облепете с фолио. Така прахът няма да мине през процепите.
- Покрийте вътрешните тела на климатиците и вентилационните отвори, за да не засмучат прах.
- Ако дограмата остава, защитете стъклата и профилите с фолио.
Ток, вода и отопление
- Покажете на бригадата къде е спирателният кран и къде е ел. таблото за апартамента.
- Ако ще се подменя водопроводът, може да се наложи водата да се спре и за другите живущи, когато се работи по общите вертикални тръби. Уговорете това отрано с домоуправителя.
- Снимайте показанията на водомерите и електромера в деня на започване и в деня на приключване. Така ще знаете какво е изразходвано по време на ремонта.
- През студените месеци помислете как ще се отоплява жилището, защото мазилките и шпакловката съхнат по-бавно на студено.
Отпадъци
При къртене се събират много повече отпадъци, отколкото изглежда. Строителните отпадъци се извозват отделно, не в общите контейнери. Уговорете предварително кой ще ги изнася и извозва, кога и откъде, за да не стоят по стълбището.
Ако оставате вкъщи по време на ремонта
- Уговорете ремонтът да върви стая по стая и оставете поне една стая напълно затворена и чиста.
- Помислете какво ще стане с банята и кухнята. Ако те се ремонтират, уговорете се за временно решение и за възможно най-кратък срок, в който няма да ги има.
- Проветрявайте често и почиствайте влажно. Сухото метене само вдига финия прах.
- Уговорете с фирмата почистване в края на всеки работен ден.
- Пазете децата и домашните любимци далеч от работната зона и от инструментите.
Последният ден преди старта
- Стаите са празни или мебелите са покрити.
- Ценното и чупливото е изнесено.
- Подовете и вратите, които остават, са защитени.
- Бригадата знае къде са кранът и таблото.
- Съседите и домоуправителят са уведомени.
- Ясно е къде отиват отпадъците и къде спира колата за товарене.
- Ключовете и начинът на достъп са уговорени.
Подготовката за ремонт не изисква специални умения, а само малко планиране. Ако ремонтът тепърва предстои, вижте и най-честите грешки при ремонт на апартамент, както и как да сравните оферти от различни фирми.
Ремонт с Varna Sea Build
Ако планирате цялостен ремонт на апартамент във Варна, можем да поемем и къртенето и извозването на отпадъците. Пишете ни и ще уговорим оглед, а офертата е без ангажимент.